Ceny nieruchomości – powiat inowrocławski
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 764 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 5 161 zł za metr kwadratowy, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 660 zł/m², a na wtórnym 4 977 zł/m². To o 26% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 5 161 zł/m² | 4 105–6 270 | 764 | +2% |
| Rynek pierwotny | 6 660 zł/m² | 5 200–7 462 | 98 | +16% |
| Rynek wtórny | 4 977 zł/m² | 3 910–6 048 | 666 | +1% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat inowrocławski5 161 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie6 952 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Inowrocław5 467 zł/m²
- gmina Janikowo5 245 zł/m²
- gmina Kruszwica5 201 zł/m²
- gmina Złotniki Kujawskie4 512 zł/m²
- gmina Gniewkowo4 342 zł/m²
- gmina Pakość4 105 zł/m²
- gmina Inowrocław3 359 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dąbrowa Biskupia, gmina Rojewo
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 169 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 485 tys. zł, czyli o 8% więcej niż rok wcześniej. To o 7% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 485 tys. zł | 300 tys.–660 tys. | 169 | +8% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat inowrocławski485 tys. zł
- województwo kujawsko-pomorskie520 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Inowrocław645 tys. zł
- gmina Gniewkowo525 tys. zł
- gmina Inowrocław475 tys. zł
- gmina Janikowo400 tys. zł
- gmina Złotniki Kujawskie370 tys. zł
- gmina Pakość350 tys. zł
- gmina Kruszwica260 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dąbrowa Biskupia, gmina Rojewo
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 63 działki budowlane. Połowa z nich kosztowała mniej niż 139 zł za metr kwadratowy, czyli o 14% więcej niż rok wcześniej. To o 40% drożej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 139 zł/m² | 90–225 | 63 | +14% |
| Działki pod usługi i przemysł | 306 zł/m² | 86–1 263 | 15 | +155% |
| Działki rolne | 9,00 zł/m² | 7,12–15,22 | 15 | – |
| Działki leśne | za mało transakcji | 4 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 47 zł/m² | 10,00–123 | 526 | +5% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku.
- powiat inowrocławski139 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie100 zł/m²
- Polska109 zł/m²
Gminy
Działki budowlane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Inowrocław220 zł/m²
- gmina Kruszwica120 zł/m²
- gmina Inowrocław95 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Dąbrowa Biskupia, gmina Gniewkowo, gmina Janikowo, gmina Pakość, gmina Rojewo, gmina Złotniki Kujawskie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.