Ceny nieruchomości – powiat chełmiński
Mediany cen z aktów notarialnych w 2025 roku.
Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 144 mieszkania. Połowa z nich kosztowała mniej niż 4 435 zł za metr kwadratowy, czyli o 3% mniej niż rok wcześniej. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 3 966 zł/m², a na wtórnym 4 441 zł/m². To o 36% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 4 435 zł/m² | 3 331–5 581 | 144 | -3% |
| Rynek pierwotny | 3 966 zł/m² | 3 407–5 401 | 13 | -41% |
| Rynek wtórny | 4 441 zł/m² | 3 304–5 589 | 131 | +11% |
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarte mieszkanie było tańsze, co czwarte droższe.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie mieszkania, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku.
- powiat chełmiński4 435 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie6 952 zł/m²
- Polska8 823 zł/m²
Gminy
Wszystkie mieszkania, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Chełmno5 077 zł/m²
- gmina Stolno3 297 zł/m²
- gmina Unisław3 150 zł/m²
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Chełmno, gmina Kijewo Królewskie, gmina Lisewo, gmina Papowo Biskupie
Ceny domów w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 60 domów. Połowa z nich kosztowała mniej niż 398 tys. zł, czyli o 6% więcej niż rok wcześniej. To o 24% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana ceny | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 398 tys. zł | 209 tys.–586 tys. | 60 | +6% |
Mediana ceny całego domu razem z działką, w transakcjach z wolnego rynku. Rejestr rzadko podaje powierzchnię domów, dlatego nie podajemy ceny za metr kwadratowy. Uwzględniamy domy na działkach od 150 do 5000 m².
Jak zmieniały się ceny
Domy z działką, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Domy z działką, mediana w 2025 roku.
- powiat chełmiński398 tys. zł
- województwo kujawsko-pomorskie520 tys. zł
- Polska595 tys. zł
Gminy
Domy z działką, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Chełmno660 tys. zł
- gmina Chełmno315 tys. zł
Za mało transakcji, by podać medianę: gmina Kijewo Królewskie, gmina Lisewo, gmina Papowo Biskupie, gmina Stolno, gmina Unisław
Ceny działek w 2025 roku
W 2025 roku na tym terenie sprzedano na wolnym rynku 261 działek. Połowa z nich kosztowała mniej niż 27 zł za metr kwadratowy, czyli o 33% więcej niż rok wcześniej. To o 43% taniej niż mediana w całym województwie.
| Rodzaj | Mediana | Typowy przedział | Transakcje | Zmiana |
|---|---|---|---|---|
| Działki pod usługi i przemysł | za mało transakcji | 1 | – | |
| Działki leśne | za mało transakcji | 1 | – | |
| Wszystkie działki niezabudowane | 27 zł/m² | 7,30–63 | 261 | +33% |
Mediana ceny za metr kwadratowy w transakcjach z wolnego rynku. Typowy przedział obejmuje środkową połowę transakcji: co czwarta działka była tańsza, co czwarta droższa.
Jak zmieniały się ceny
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w kolejnych latach.
Na tle okolicy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku.
- powiat chełmiński27 zł/m²
- województwo kujawsko-pomorskie46 zł/m²
- Polska36 zł/m²
Gminy
Wszystkie działki niezabudowane, mediana w 2025 roku, od najdroższych.
- Chełmno100 zł/m²
- gmina Unisław37 zł/m²
- gmina Kijewo Królewskie35 zł/m²
- gmina Chełmno30 zł/m²
- gmina Stolno10,00 zł/m²
- gmina Papowo Biskupie8,88 zł/m²
- gmina Lisewo8,00 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Uwzględniamy tylko sprzedaż na wolnym rynku całych nieruchomości. Dane za 2026 rok są niepełne, bo akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem.